Votre Maison Sur Mesure, de la Première Ligne au Dernier Détail
Construire sa maison est le projet d'une vie. Mon rôle : transformer votre vision en réalité, en coordonnant chaque corps de métier avec la rigueur d'un ingénieur et la sensibilité d'une maître d'œuvre à votre écoute. Vous n'avez qu'un seul interlocuteur — et la certitude que chaque décision technique est fondée sur 15 ans d'expérience en Génie Civil.
L'avantage ingénieur : Ma formation INSA Toulouse en Génie Civil me permet de valider la faisabilité structurelle dès la conception — pas de mauvaises surprises en cours de chantier. Calcul de structure, choix des matériaux, compatibilité avec le terrain : chaque décision est techniquement étayée.
Analyse du terrain, du PLU, des contraintes environnementales. Étude de sol et pré-dimensionnement structurel.
Plans d'exécution détaillés, intégration de vos souhaits, optimisation des espaces et de la performance énergétique.
Constitution du dossier complet, dépôt en mairie, suivi de l'instruction et gestion des demandes complémentaires.
Appel d'offres ciblé auprès d'artisans qualifiés des Pyrénées-Orientales. Sélection au meilleur rapport qualité-prix.
Coordination quotidienne, contrôle qualité, respect du planning et du budget. Comptes rendus détaillés.
Levée des réserves, vérification de conformité, activation des garanties. Votre maison est prête à vivre.
Transformer l'Existant en Habitat d'Exception
Rénover, c'est composer avec l'histoire d'un bâtiment. Chaque mur a ses surprises, chaque structure ses limites. Mon expertise d'ingénieur me permet de lire un bâtiment avant même d'ouvrir un mur — anticiper les pathologies, évaluer la portance, choisir les solutions qui respectent l'existant tout en le modernisant.
L'avantage ingénieur : 15 ans d'expérience chez Eiffage et Lafarge m'ont appris à diagnostiquer un bâtiment en profondeur. Fissures structurelles, reprises en sous-œuvre, renforcement de planchers : je sais distinguer le cosmétique du structurel, et vous proposer la solution juste.
Visite technique approfondie. Analyse de la structure, de l'isolation, des réseaux. Identification des pathologies.
Plans de restructuration, choix des matériaux adaptés, estimation budgétaire détaillée poste par poste.
Déclaration préalable ou permis selon l'ampleur. Gestion des contraintes ABF en secteur protégé si nécessaire.
Coordination des corps de métier, gestion des imprévus inhérents à la rénovation, ajustements sans dérive budgétaire.
Agrandir Votre Espace de Vie Sans Déménager
La famille s'agrandit, les besoins évoluent, mais vous aimez votre adresse. L'extension est la solution — à condition qu'elle s'intègre parfaitement à l'existant. Mon double regard d'ingénieur structure et de maître d'œuvre garantit une extension qui semble avoir toujours été là.
L'avantage ingénieur : La jonction entre l'existant et l'extension est le point critique de tout agrandissement. Grâce à ma maîtrise du calcul de structure et de la mécanique des sols, je dimensionne les fondations et les reprises de charge pour une liaison durable — sans fissures, sans désordres.
Analyse du PLU, coefficient d'emprise au sol, distances réglementaires. Étude de la structure existante et du terrain.
Intégration volumétrique harmonieuse. Choix du système constructif : parpaing, ossature bois, béton, mixte.
Déclaration préalable ou permis de construire selon la surface créée. Gestion complète du dossier administratif.
Coordination des travaux, contrôle de la jonction structurelle, vérification de l'étanchéité et de l'isolation. Livraison clé en main.
Un Regard d'Ingénieur sur Chaque Étape de Vos Travaux
Vous avez déjà vos plans, votre architecte ou votre permis ? Je prends le relais pour la partie la plus critique : le suivi opérationnel du chantier. C'est là que les erreurs coûtent cher et que l'expertise fait la différence. Mon rôle : protéger vos intérêts, votre budget et la qualité de l'exécution.
L'avantage ingénieur : Passée par les chantiers Eiffage et les laboratoires Lafarge, je sais ce qu'un béton bien coulé doit donner, quand une armature est correctement positionnée, si un enrobage est conforme. Ce niveau de contrôle technique, seul un ingénieur de terrain peut le garantir.
Relecture des plans et devis existants. Identification des zones de risque et recommandations avant le démarrage.
Établissement du planning d'intervention détaillé. Coordination des corps de métier pour éviter les temps morts.
Visites régulières, vérification de conformité aux DTU et normes en vigueur, comptes rendus photographiques.
Suivi des dépenses, validation des situations de travaux, gestion des avenants. Aucun dépassement sans votre accord.
Inspection finale minutieuse, liste de réserves, suivi des reprises jusqu'à la levée complète. Activation des garanties.